福利视频200部

启年作文网

同样面积、相差100万!你会买在镜湖还是市区内?

2020-03-03 00:42:39

有人说,那我现在不买,等等看不行吗?

福利视频200部原标题:同样面积、相差100万!你会买在镜湖还是市区内?

1

镜湖高地,壁垒森严

福利视频200部水往低处流,人往高处走。

有政府背书、大配套汇聚,作为大绍兴市中心,镜湖已经是公认的楼市高地。

福利视频200部镜湖目前在售和将售的,总共不过三个项目。在售的万科大都会,精装均价达到25000元/㎡,同样面积,相较于城西的璀璨明樾,价差达到了100万以上!而将售的祥生金麟府和融创壹号院,价格应该只高不低。

应该不行。

福利视频200部因为镜湖今年拍出的土地,一块比一块高。

福利视频200部最边缘的绿洲路1号地块,楼面价11652元/㎡,直接超越去年镜湖中心8-6地块的地王记录;而7月拍出的官渡路2号地块,楼面价达到12132元/㎡,竟然还有一大帮人说便宜了!

但上帝关上了一扇门,人们总能找到一扇窗。

面粉已经这个价格了,之后的面包会便宜吗?

如果说早些年佳源广场、天悦城还是镜湖留给刚需、首改的一点机会,明后年计划上市的高价地,犹如壁垒,则彻底将这些人隔绝在外。

2

环镜湖区域,价值大pk

就像杭州关上大门时,人们会去环杭寻找机会。如今,在镜湖的壁垒日益高筑时,环镜湖区域,还有捡漏的机会。

何为“环镜湖”?以新行政中心为圆心,画一个半径5公里的圆,囊括其中的非镜湖区域,就是环镜湖了。

福利视频200部我们可以看到,小部分柯东、半壁袍江和绍兴城区的城北、城西,都位于环镜湖区域。

绍兴城北,已经很多年无新房可售,可以直接忽略。

福利视频200部所以最后在环镜湖擂台上的选手,只剩下了东浦-柯东、城西和袍江。

福利视频200部柯东,瓜渚湖东岸已没有多少土地可以开发,现在唯一在售楼盘就是元垄城。

袍江在越城和上虞之间,是三区融合的重要节点,而且交通便利,是一片新兴的热土。

相较于袍江,城西最大的优势,在于它位于二环之内,生活配套更完善。更具生活氛围,更适合居住,是已经比较成熟的板块。

城西位于镜湖、老城区和柯桥之间,是镜湖和越城、柯桥融合的关键节点。

福利视频200部东浦有黄酒小镇和大学城,还有曾经喧嚣一时的国科小镇,柯桥与越城接壤之地,失落多年,现在因为镜湖的外溢,地价越来越高。

那么问题来了,在袍江、城西之间,你赌柯越融上虞的前沿发展机会大,还是会猜柯越中间无缝衔接潜力大?

换句话说,你觉得是空白之地崛起一座城容易,还是一片成熟之地查漏补缺容易?

其实不需要做这样简单的判断,只要知道:任何的发展都需要时间,时间成本是最大的成本。

从居住角度来说,现在比未来更值得信任。

最值得一提的,城西汇聚了诸多优质学校,如元培中学、阳明中学、北海小学、元培小学